فرز الوحدات العقارية

مزايا الخدمة

• توثيق كل وحدة بصك/ملكية مستقلة (حسب النظام والاعتماد).
• رفع قيمة العقار وسهولة البيع أو الرهن أو نقل الملكية.
• تنظيم الحقوق المشتركة (مداخل، مواقف، أسطح، خدمات).
• تقليل النزاعات بين الملاك بسبب وضوح المساحات والحدود.
• ملف مرتب يقلل الملاحظات ويسرّع الإجراءات.

مراحل التنفيذ

1. 1 مراجعة أهلية العقار للفرز التأكد من نوع العقار، عدد الوحدات، المطابقة للاشتراطات، وجاهزية المستندات.
2. 2 استلام الوثائق والبيانات صك الملكية، رخصة البناء، المخططات المعتمدة، بيانات الموقع، وأي تحديثات تنفيذية.
3. 3 الرفع المساحي والتحقق الميداني قياس الواقع وتحديد المساحات الفعلية للوحدات والأجزاء المشتركة ومطابقة المنفذ مع المخططات.
4. 4 إعداد مخططات الفرز وجداول المساحات تحديد حدود كل وحدة، ترقيمها، بيان المساحات، والأجزاء المشتركة ونِسَبها.
5. 5 تجهيز ملف التقديم والمتطلبات تجميع المرفقات بصيغة مطلوبة وتدقيقها لتقليل الملاحظات.
6. 6 التقديم والمتابعة حتى الاعتماد متابعة الملاحظات إن وجدت وتحديث الملفات إلى أن يتم الاعتماد.
7. 7 تسليم المخرجات النهائية تسليم مخططات الفرز، الجداول، والملفات النهائية الجاهزة للاستخدام النظامي.