إعداد مخططات الاستحكام وتقسيم الآراضي

مزايا الخدمة

• تجهيز المخطط وفق متطلبات الجهات الرسمية وبشكل يقلل الملاحظات ويرفع فرصة الاعتماد.
• رفع كفاءة استغلال الأرض عبر تقسيم مدروس للقطع والممرات والخدمات.
• وضوح الملكية والحدود بإظهار الإحداثيات والمعالم والارتدادات بشكل منظم.
• تقليل المخاطر والنزاعات عبر توثيق البيانات والحدود بدقة من البداية.
• سرعة في الإجراءات بسبب اكتمال الملفات والمرفقات من أول تقديم.
• مرونة في الخيارات (تقسيم سكني/تجاري/استثماري) حسب هدف المالك.
• مخرجات احترافية مناسبة للتقديم للجهات أو للاستخدام التسويقي للمخطط.

مراحل التنفيذ

1. 1 استلام البيانات الأولية صك الملكية/حجة الاستحكام (إن وجدت) - بيانات الموقع (وصف، كروكي، إحداثيات إن توفرت) - هدف التقسيم (بيع قطع، تطوير، استثمار…).
2. 2 زيارة الموقع والرفع المساحي (عند الحاجة) تحديد حدود الأرض ومعالمها - مطابقة الوضع القائم مع الوثائق.
3. 3 تحليل الأنظمة والاشتراطات اشتراطات البلدية والتخطيط - عروض الشوارع، الارتدادات، الاستخدامات المسموحة - متطلبات الخدمات والمرافق (حسب الحالة).
4. 4 إعداد التصور التخطيطي الأولي توزيع القطع والممرات - تحديد المساحات والأبعاد - مراجعة مع المالك واعتماد الاتجاه العام.
5. 5 إعداد المخطط النهائي ترقيم القطع والمساحات - الجداول والإحداثيات والبيانات الفنية - إخراج المخطط بصيغة معتمدة (PDF/CAD حسب المطلوب).
6. 6 تجهيز ملف التقديم والمتابعة تجهيز المرفقات المطلوبة - تقديم/تحديث حسب الملاحظات - إصدار النسخة النهائية بعد الاعتماد.